امضا تفاهمنامه برای ایجاد شهرک مسکونی 4000 واحدی در شرق تهران

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، مراسم امضای تفاهمنامه مولدسازی دارایی‌های بانک مسکن و بانک سپه (پروژه امیدشهر) در محل وزارت اقتصاد برگزار شد.

در این مراسم عباس معمارنژاد معاون بانک و بیمه وزیر اقتصاد در توضیح این تفاهمنامه گفت: یکی از محورهای اساسی در راستای اصلاح نظام بانکی، فروش اموال مازاد بانک‌ها تعیین شده است و امروز مقوله دیگر به آن اضافه می‌کنیم که مولدسازی دارایی‌ها است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

نکته دیگر این است که این پروژه با مشارکت بانک سپه و بانک مسکن انجام می‌شود و آورده اولیه زمین و پروانه ساختمان از سوی بانک سپه و تامین مالی و اجرای پروژه توسط بانک مسکن پیگیری خواهد بود.

وی ادامه داد: در تامین مالی تلاش می‌کنیم از روش‌های جدید مبتنی بر بورس استفاده کنیم چون این پروژه در شرق تهران است و حدود 31 هکتار زمین را شامل می‌شود. همچنین یک میلیون و 700 هزار متر مربع زیربنا و تقریبا 4000 واحد مسکونی احداث خواهد شد.

وی افزود: با این پروژه شاهد رشد ساخت مسکن به ویژه در شرق تهران خواهیم بود و سعی می‌کنیم در تامین منازل مسکونی استانداردهای جهانی را فراهم کنیم. خوشبختانه پس از تلاش‌های بانک سپه و مطالعاتی که توسط بانک مسکن در مورد نحوه تامین مالی انجام می‌شود، امروز شاهد این تفاهمنامه بین دو بانک هستیم.

معاون بانک و بیمه وزیر اقتصاد خاطرنشان کرد: این پروژه حمایت شهرداری تهران، وزارت راه و وزارت اقتصاد را در کنار خود دارد و یکی از اهداف دولت هم همین مولدسازی است. ما سعی می‌کنیم در تامین مالی پروژه از متنوع‌ترین روش‌ها مانند انتشار اوراق صکوک و تاسیس صندوق زمین ساختمان استفاده کنیم . همچنین تلاش می‌کنیم فضای واگذاری کاملا شفاف باشد.

در ادامه این نشست محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در توضیح این پروژه گفت: با توجه به نقش صنعت ساختمان در اقتصاد کشور طبیعی است که اگر بانک‌ها اموال مازاد خود را به بخش مسکن منتقل کنند تاثیر زیادی روی اقتصاد خواهند گذاشت و همچنین رضایت عمومی را فراهم خواهند آورد. نیاز سالانه ما 950 هزار واحد مسکونی است که در شش سال گذشته متوسط پروانه صادرشده 300 هزار بوده است. بنابراین بازار یک‌سوم آن را نیاز دارد و تقریبا 3 میلیون نیاز انباشته داریم.

وی ادامه داد: ما تلاش می‌کنیم برای دهک یک تا 3، 200 هزار واحد و برای دهک 4 تا 7، 400 هزار واحد مسکونی را احداث کنیم. باید توجه داشت در پروژه اقدام ملی مسکن که 400 هزار واحد مسکونی ایجاد خواهد شد.

وی تصریح کرد: پروژه مسکن ملی در چهار ماه اخیر با بازخورد بسیار مناسبی در اجتماع روبه‌رو بوده است. ما سعی می‌کنیم در شیوه مولدسازی آماده‌سازی تبدیل اراضی به مسکن را داشته باشیم و به عنوان مشتری‌های تضمین شده و یا هزینه کمتر بسته‌های حمایتی مانند عوارض صدور پروانه و یا ارائه خدمات فنی و مهندسی تقریبا 50 درصدی در این زمینه کمک کنیم.

منبع: ایلنا

کلیدواژه: دولت زمین مسکن اصلاح نظام بانکی فنی و مهندسی هزار واحد مسکونی سعی می کنیم تلاش می کنیم شرق تهران تامین مالی بانک سپه بانک مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.ilna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایلنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۷۸۳۲۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت مسکن‌های «استطاعت پذیر» در پایتخت به کجا رسید؟

بیش از دو سال از ایجاد قرارگاه مسکن در تهران می‌گذرد، قرارگاهی که قرار بود موجب جهش تولید در امر مسکن سازی بویژه ساخت مسکن‌های «استطاعت پذیر» در پایتخت شود و حالا بعد از دو سال بررسی عملکرد این قرارگاه، معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران از خروجی اقدامات قرارگاه در تهران می‌گوید.

به گزارش ایسنا، بهمن ماه سال ۱۴۰۰،‌ علیرضا زاکانی شهردار تهران از تشکیل قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران خبر داد و اعلام کرد که شهرداری نمی‌تواند نسبت به مسکن مردم بی‌تفاوت باشد و در بخشنامه‌ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری تهران صادر کرد.

زاکانی در حکم خود نوشت که از همه مدیران مربوطه شهرداری مطالبه دارم که «راه‌اندازی قرارگاه جهادی تأمین مسکن در شهرداری تهران برای مدیریت هماهنگ و همکارانه و مانع‌زدایی از همه فرآیندها، به حداقل رساندن زمان و حذف فرآیندهای موازی و زائد برای صدور مجوزهای لازم برای تولید مسکن در شهر تهران، در اولویت قرار دادن و بکارگیری همه ابزارهای مورد نیاز برای سرعت بخشی به نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد، شناسایی همه ظرفیت‌های تولید مسکن در شهر تهران و تلاش برای فعال‌سازی آنها، به میدان آوردن همه امکانات شهرداری تهران (شامل زمین، مجوزها و جز آن) برای تأمین مسکن و به ویژه مسکن استطاعت‌پذیر، فعال کردن اجرای بند ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداری مبنی بر اتخاذ تدابیر لازم جهت تأمین مسکن برای افراد و گروه‌های بی‌بضاعت و کم‌استطاعت» را در دستور کار قرار دهند.

سیدمهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز درباره هدف شهرداری تهران از ساخت مسکن «استطاعت پذیر» تأکید کرده بود: هدف ما از ساخت مسکن استطاعت پذیر در شهر تهران این است که در محل و محدوده هایی مسکن تولید کنیم که استطاعت مردم برای خرید آن جواب دهد. مسکن‌هایی که بیشتر روی آن کار می‌کنیم و برای آن پروژه تعریف کرده‌ایم، اغلب در پهنه جنوب و مناطق ۱۵،۱۸،۱۶،۱۹،۲۰،۲۱و۲۲ قرار دارد.

حالا بعد از گذشت حدودا دو سال،‌ فرصتی برای محک قرارگاه مسکن پیش آمده است و حمیدرضا صارمی معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران در گفت وگو با ایسنا، درباره اثرات و ثمرات قرارگاه مسکن در شهر تهران به ایسنا می‌گوید: زمانی که شهردار تهران قرارگاه مسکن را تشکیل داد شاهد عقب‌ماندگی هشت ساله در ساخت مسکن بودیم. یعنی تعداد واحدهای مسکونی‌ که سالانه باید از تخریب و نوسازی احداث می‌شد بیش از ۲۰۰ هزار واحد در برخی سال‌ها بود که به حدود ساخت ۴۰ هزار واحد رسیده بود و فشار تقاضا نیز در تهران شکل گرفته بود، چراکه عرضه مسکن کم شده بود و به دلیل عدم تعادل بین عرضه و تقاضا قیمت مسکن در تهران به شدت رو به افزایش داشت.

وی با بیان اینکه مشکل کمبود مسکن در تهران را نمی‌شد با کارهای عادی پاسخ داد، ادامه می‌دهد: بخش خصوصی نیز به دلیل گران شدن زمین و بارگذاری کم براساس طرح تفصیلی، رغبتی برای ساخت و ساز در تهران نداشت و در بافت فرسوده نیز مشوق‌های لازم برای تشویق مردم به ساخت و ساز وجود نداشت.

صارمی با بیان اینکه شهردار تهران در ایجاد قرارگاه مسکن دو هدف داشت، می افزاید: شهردار تهران می‌خواست با ایجاد قرارگاه مسکن، رکود هشت ساله مسکن را متوقف کند و رشد تولید مسکن را به حداقل نیاز یعنی ساخت ۱۵۰ هزار واحد در سال برساند.

وی با بیان اینکه حدود دو سال از عمر ایجاد قرارگاه مسکن می‌گذرد، تاکید می‌کند: با ایجاد قرارگاه مسکن اتفاقات خوبی رخ داده است چراکه رکودی که در سال ۱۴۰۱ وجود داشت و آمارها نشان می‌داد که تعداد واحدهای مسکونی به حدود ۴۰ هزار رسیده بود، حالا به نزدیک ساخت ۷۰ هزار واحد رسیده که دستاورد خوبی است و حدود ۱۶ هزار واحد نیز در بافت فرسوده بوده است.

زمانی که شهردار تهران قرارگاه مسکن را تشکیل داد شاهد عقب‌ماندگی هشت ساله در ساخت مسکن بودیم. یعنی تعداد واحدهای مسکونی‌ که سالانه باید از تخریب و نوسازی احداث می‌شد بیش از ۲۰۰ هزار واحد در برخی سال‌ها بود که به حدود ساخت ۴۰ هزار واحد رسیده بود و فشار تقاضا نیز در تهران شکل گرفته بود

صارمی با بیان اینکه به دلیل مشوق‌های بافت فرسوده مردم مجددا به سمت سرمایه‌گذاری در بافت فرسوده رغبت پیدا کرده‌اند،‌ می گوید: بخش خصوصی مجددا وارد بازار تولید مسکن شده است و همچنین نهادها و موسساتی که ظرفیت ساخت ساختمان داشتند به این سمت سوق پیدا کرده‌اند. به‌گونه‌ای که بیش از ۶۰۰ هزار واحد تفاهمنامه با نهادها و سازمان‌های مختلف امضاء شده که حدود ۴۰ تا ۵۰ هزار واحد در مراحل ساخت است و حدود ۱۰۰ هزار واحد نیز به سمت مقدمات اولیه برای صدور پروانه رسیده است.

وی با بیان اینکه وضعیت مسکن در تهران پیش از ایجاد قرارگاه مسکن به‌گونه‌ای بود که دیگر با کارهای عادی نمی‌شد مشکل مسکن را حل و فصل کرد، ادامه می دهد: باید قرارگاهی ایجاد می‌شد که به صورت همه‌جانبه به موضوع مسکن وارد شود و به همین دلیل قرارگاه مسکن شکل گرفت.

معاون شهردار تهران در پاسخ به این سوال که در سال سوم فعالیت قرارگاه مسکن چه برنامه‌هایی دارید،‌ می افزاید: سیاست دکتر زاکانی این است که در سال سوم به اقدامات شدت ببخشد و بیشتر تمرکز نیز بر روی مسکن قابل استطاعت باشد و همچنین تلاش برای ایجاد تثبیت در قیمت مسکن در دستور کار قرار دارد تا بتوانیم با اقداماتی که انجام داده و خواهیم داد در سال جدید یک آرامشی را به بازار مسکن بدهیم تا عملا بازار مسکن را به تعادل نسبی برسانیم.

انتهای پیام